Luxembourg Property Valuation Institute

Dados imobiliários do Luxemburgo, com fontes e acessíveis.

Esta demonstração do LPVI reúne dados públicos do Grão-Ducado e um projeto de base de dados alimentada por avaliadores. As fontes e os períodos constam das fichas; os exemplos públicos de referências dos membros são fictícios.

Observatório LPVI · mapa de preços por município
178 815
moradas carregadas · registo CACLR (ACT) · contagem de 9 de setembro de 2026
Proveniência verificávelAs fichas identificam os produtores e os períodos dos dados públicos. A metodologia descreve as fontes utilizadas.
Contribuições com autoria identificadaOs exemplos públicos são fictícios e estão identificados como tal. A área dos membros permite testar a submissão e a validação.
Acesso controladoAs contribuições dos membros exigem acesso autenticado, com permissões e limites de consulta.
Pesquisa assistidaA pergunta é convertida em filtros controlados para pesquisar na base de dados. Os resultados exigem análise profissional.
A base

Assente nos dados de referência oficiais do país

Observatoire de l'Habitat, STATEC, Administration du cadastre et de la topographie, DATer e Ville de Luxembourg: várias fontes reunidas numa única ferramenta de consulta.

100
municípios abrangidos
Limites administrativos da ACT
24
bairros cartografados
Ville de Luxembourg
2025
preços anuais carregados · apartamentos
Observatoire de l'Habitat
50
exemplos fictícios públicos
Base LPVI · camada dos membros
O observatório

Explorar o território e o seu contexto imobiliário.

Preços e rendas por município. Preços dos apartamentos: 04/2025 – 03/2026. Rendas anunciadas: 04/2025 – 03/2026. As rendas da capital também podem ser consultadas por bairro (04/2025 – 03/2026).
Zonamento PAG e cadastro. Um clique no mapa procura as informações disponíveis: morada próxima, parcela, zonamento e contexto de mercado. É sempre necessário consultar os documentos oficiais.
Referências de demonstração. Exemplos fictícios ilustram as características, as áreas e a identificação do autor.
Pesquisa em linguagem natural: «casas vendidas em Esch nos últimos 12 meses». Reservada aos membros, propõe critérios de pesquisa e encontra as referências correspondentes; não estima o valor do imóvel.
Três camadas

Das fontes públicas às contribuições profissionais

Camada 1 · Base pública

Dados oficiais reunidos

Preços e rendas do Observatório, cadastro e moradas da ACT, zonamento PAG e bairros da capital. As fichas e a metodologia especificam as fontes e os períodos disponíveis.

Disponível
Camada 2 · Referências dos membros

Comparáveis com autor identificado

A demonstração permite aos membros autorizados testar a introdução, a importação e a revisão de referências. Os exemplos públicos são fictícios. A atribuição a uma conta não constitui uma assinatura certificada nem uma certificação do valor.

Demonstração · submissão e importação com validação
Camada 3 · Apoio à análise

A IA ajuda a encontrar referências

A pergunta introduzida é enviada ao fornecedor de IA configurado para ser convertida em filtros controlados. As referências encontradas mantêm o seu identificador na base de dados. Cabe ao avaliador analisar a sua pertinência e utilização.

Funcionalidades experimentais · prioridade aos dados públicos e às referências dos membros
Governação

Uma associação dinamizada pelos seus membros

O LPVI é uma associação sem fins lucrativos gerida por avaliadores eleitos e voluntários. Esta demonstração prevê funções de gestão que podem ser transmitidas entre membros. O enquadramento das contribuições e da reutilização da base ainda deve ser aprovado pelo LPVI.

Michel Mreches
Michel Mreches
Presidente
Gaël Beauchesne
Gaël Beauchesne
Vice-presidente e tesoureiro
Stéphanie Juan
Stéphanie Juan
Secretária-geral
Martin Schnögass
Martin Schnögass
Membro do conselho de administração
Gérald Merveille
Gérald Merveille
Membro do conselho de administração

Avaliadores: as vossas referências fazem a diferença.

Quota anual de 300 € para membros regulares ou 1 500 € para membros benfeitores. A adesão à associação e a autorização de acesso à plataforma são processos distintos.

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